機捷帶來人潮!周圍Outlet逆勢成長!

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▲百貨零售景氣不佳,Outlet業績逆勢成長,華泰名品城今年業績上看70億元(圖/好房網NEWS擷取)

百貨零售銷售衰退,機捷受惠Outlet逆勢成長

CBRE世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶,提出最新數據指出,2017年零售業普遍表現不佳,「百貨公司」也年衰退了0.3%;「綜合零售」因下半年周年慶,勉強拉尾盤,成長1.8%。
民眾消費習性改變,也讓商場發展有了變化,例如目前百貨商場餐飲項目業績普表現不錯,台北南西店的南西2館前身是「衣蝶百貨」,過往原本是年輕人喜歡駐足的據點,但隨著信義計畫區微風松高、微風信義開幕,也削弱了捷運中山站百貨商圈的人潮。 至於新竹的百貨市場,洗牌狀況更是嚴重。除了新光三越新竹店將熄燈,先前新竹風城購物中心、冠德環球新竹世博店,都因無法吸引人潮,最後選擇閉店。反倒是受惠機場捷運開通的「林口三井Outlet」與「華泰名品城」,因屬於新式商場,也吸納了北台灣的百貨客群。


機捷帶來人潮!華泰名品城今年營收目標70億!

台灣首座美式Outlet華泰名品城營運首年營收近40億元,達成預期目標,2期商場也在去年底加入營運,華泰總經理梁曙凡表示,2期商場帶動,及機場捷運通車增加人潮,今年營收目標可達70億元。

觀光旅客拉高客單!年度業績增長85%!

雖然今年百貨零售業景氣不佳,今年業績表現都差強人意,但Outlet市場逆勢成長,不管是華泰名品城或是林口三井Outlet,業績都超出預期目標。梁曙凡指出,原估上半年業績約成長65%,但在機捷通車與二期商場帶動下,年增率達85%,就算單以一期來看,業績也成長10%以上。而今年更有望業績與來客數提升,除了品牌力強,國際觀光客包括泰國、中國、香港與澳門等觀光客的高客單貢獻至少15%業績,其中泰國觀光客增長2倍,全歸功於華泰名品城去年赴泰國宣傳所帶動。



文章出處:蘋果日報中時電子報好房網NEWS



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